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強化風險管控 保障工程質量 北京市加快推進住宅工程質量潛在缺陷保險制度實施

作者:佚名 來源:本站整理 發布時間:2019-11-06 15:31:35

       今年,市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委、市金融監管局、北京銀保監局等4部門制定的《北京市住宅工程質量潛在缺陷保險暫行管理辦法》(京政辦發〔2019〕11號)(以下簡稱《辦法》),經市政府辦公廳轉發正式施行。《辦法》頒布實施以來,市住房城鄉建設委等4部門積極主動穩妥有序推動制度落地,目前,東城區、豐臺區、通州區、昌平區、房山區、順義區的7個住宅項目已經簽發保單,投保項目建筑面積約40余萬平方米。

      《辦法》要求本市新建、改建、擴建的商品住房、政策性住房項目建設單位在辦理施工許可手續前投保住宅工程質量潛在缺陷保險(以下簡稱缺陷保險)。保險范圍基本涵蓋了地基基礎、主體結構、防水、保溫工程等影響主體結構安全和主要使用功能的質量缺陷,特別是將我市易發、多發且投訴較多的保溫層脫落,屋面、外墻、地下、廁浴間滲漏等質量通病問題納入投保范圍,實現了住宅工程主要質量缺陷基本全覆蓋。

      我市推行缺陷保險制度,是保障和改善首都民生的重大舉措和重要體現。缺陷保險制度是國際通行的工程質量風險管理方式,充分運用市場機制強化質量風險管控,為住宅工程提供更加全面的質量保障,同時,充分發揮保險機構的專業化服務優勢,為解決住宅工程質量問題、化解社會矛盾糾紛提供了新的選擇。《辦法》實施以來,市住房城鄉建設委等4部門多措并舉,多途徑多方式加強政策宣傳,公開透明招標確定我市缺陷保險承保機構,召開《辦法》全市實施動員部署會議,加快完善配套制度建設,確保缺陷保險制度落到實處。

      下一步,市住房城鄉建設委將會同相關部門認真抓好制度實施的監督工作,及時總結實踐經驗,深入研究建立健全長效機制,不斷完善我市住宅工程質量保障制度體系,真正讓首都百姓住上安心房、放心房和舒心房。

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